2491
Balen
Bo Van Eupen
Jouw makelaar
Bo Van Eupen
Makelaar

Ruime gerenoveerde woning met mogelijkheid tot tweewoonst

Ruime gerenoveerde woning met onderliggende handelsruimte te Olmen
EPC: 295 kWh/m² | Beschikbaar vanaf akte | Mogelijkheid 2 appartementen

Omschrijving:

Met zijn uitstekende ligging en voldoende parkeermogelijkheden heeft deze woning alle troeven in huis voor ondernemingsgezinde eigenaars. Ook het opsplitsen van de woning als opbrengsteigendom is mogelijk!

Op het gelijkvloers vind je 3 praktijkruimtes met grote oefenruimte, wachtruimte te betreden via de voordeur en gastentoilet. Deze ruimte kan perfect heringedeeld worden als gelijkvloers appartement. Achteraan de woning bevindt zich de lichtrijke keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin. Via de wachtruimte heeft u toegang tot de keuken door de berging en wasplaats.
De 1e verdieping omvat een ruime leefruimte en 2 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en 1 met douchekamer en wastafel. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en enkele wastafel.
Via de nachthal heeft u verder met vaste trap toegang tot de zolderverdieping die ingericht kan worden als 3e slaapkamer.

Algemeen:
- EPC: 295 kWh/m²
- Opsplitsen in 2 appartementen mogelijk
- Uitstekende ligging te Olmen

Lees meer

Binnenkant gebouw

  • Referentie 4425266
  • Oppervlakte 262 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Badkamertype douche en ligbad
  • Toiletten 2

Buitenkant gebouw

  • Renovatiejaar 2013
  • Grondoppervlakte 245 m²
  • Tuin Ja
  • Oppervlakte tuin 100 m²
  • Parkings (buiten) 9
  • Oriëntatie van het terrein oost
  • Oriëntatie van de tuin oost

Energie

  • EPC 295 kWh/m²/j
  • EPC-klasse C C
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type schrijnwerk hout
  • Type verwarming condensatie
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 1/4/2021

Financieel

  • Graag een persoonlijke berekening?
    Contacteer dan onze expert!

  • Wordt dit jouw enige woning?

  • Vraagprijs € 279.000
  • Registratierechten (3%*)€ 8.370
  • Totaal (zonder notaris en andere kosten)€ 287.370
  • Stelsel (BTW / registratie) Registratie

Informatieplicht

  • Dagvaarding en herstelvordering geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen Vergunning uitgereikt
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Contacteer ons vrijblijvend

Bo Van Eupen
Jouw makelaar
Bo Van Eupen
Makelaar