2350
Vosselaar
Jens Van Nijen
Jouw makelaar
Jens Van Nijen
Makelaar

Tijdloze villa met hoogwaardige afwerkingen op 2520m².

Tijdeloze villa met hoogwaardige afwerkingen, ruime bureauruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage, zwembad, …
Rustig gelegen op een perceel van 2520m², in bosrijke omgeving.
E-Peil: 20 | Bouwjaar 2018

Omschrijving:

Schitterende villa op rustige en bosrijke locatie te Vosselaar, gelegen op een prachtig perceel van 2.520 m². De villa omvat een leefruimte, eetkamer met open keuken, een bureauruimte met vergaderzaal, een dubbele garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, linnenkamer, en een prachtige tuin met buitenzwembad en poolhouse. De villa is afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en is volledig onderkelderd.

Gelijkvloers

We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Deze geeft toegang tot de gezellige eetkamer met open keuken, uitgerust met onder andere een AGA kookvuur met 5 ovens en warmhoudplaat. Naast de eetkamer bevindt zich de woonkamer, met aanpalend de bureauruimte met vergaderzaal/ontvangstruimte, dewelke tevens toegankelijk is rechtstreeks vanuit de inkomhal. Vanuit zowel de keuken, eetkamer, woonkamer als bureau is er een prachtig zicht op de indrukwekkende tuin. Via de keuken is er tevens toegang tot de gang/bijkeuken met aanpalende wasplaats, voorzien van aparte douchecel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Als laatste beschikt de woning nog over een dubbele garage met voldoende bergruimte, tevens vinden we hier alle technische installaties.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. De master-bedroom beschikt over een ruime dressing en en-suite badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. De tweede badkamer is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Verder op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers en een linnenkamer. De gehele verdieping heeft parketvloeren.

Zolder

Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze loopt over de gehele breedte van de woning en kan makkelijk omgevormd worden tot extra slaapkamers.

Tuin

De tuin is volledig omheind, grenst achteraan aan een bos en geniet van absolute privacy. De tuin is volledig aangelegd en omvat een apart poolhouse dat dienst doet als opbergruimte en overdekt terras. Aan dit overdekt terras werd een buitenkeuken (koelkast, vaatwasser, wastafel) en houthaard / barbecue voorzien voor een perfecte gezellige avond.

Bijzonderheden:

  • Rustige, residentiële, locatie met vlotte bereikbaarheid naar de autosnelweg, centrum, winkels, wandelmogelijkheden, …
  • Ingemaakte kasten in elke ruimte
  • Verwarmd buitenzwembad
  • Verwarming op warmtepomp (3 geothermische boringen van elk 130m diepte)
  • 9.750 W zonnepanelen
  • Passieve koeling op de vloerverwarming
  • Koeling op de ventilatie
  • Waterontharder
  • Regenwaterput van 10.000 L (4 toiletten, 2 buitenkraantjes)
  • Volledig onderkelderd

Lees meer

Binnenkant gebouw

  • Referentie 4796087
  • Oppervlakte 570 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Inkomhal 9.93 m²
  • Woonkamer 24.58 m²
  • Eetkamer 25.24 m²
  • Keuken 13.49 m²
  • Keukentype volledig geïnstalleerd
  • Badkamer 13.43 m²
  • Badkamertype douche en ligbad
  • Badkamer 2 9.93 m²
  • Badkamertype 2 douche en ligbad
  • Wasplaats 7.06 m²
  • Slaapkamer 1 48.61 m²
  • Slaapkamer 2 32.99 m²
  • Slaapkamer 3 27.61 m²
  • Slaapkamer 4 27.63 m²
  • Toiletten 4
  • Zolder 95.65 m²
  • Type zolder mogelijkheid tot inrichten
  • Garage 80.57 m²

Buitenkant gebouw

  • Bouwjaar 2018
  • Grondoppervlakte 2520 m²
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Oppervlakte terras 54 m²
  • Oppervlakte terras 1 37 m²
  • Oppervlakte terras 2 17.99 m²
  • Parkings (binnen) 2
  • Parkings (buiten) 5
  • Gevelbreedte 23.89 m
  • Type buurt rustig
  • Oriëntatie van het terrein noordoosten
  • Oriëntatie van de tuin noordoosten

Energie

  • EPC 33 kWh/m²/j
  • EPC-klasse A A
  • EPC code 13046-G-2016/079/EP08535/A001/D01/SD001
  • Waarde E-Peil 20
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming individueel
  • Type verwarming warmtepomp
  • Zonnepanelen Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja

Financieel

Informatieplicht

  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Stedenbouwkundige bestemming woonpark
  • Stedenbouwkundige vergunningen Vergunning uitgereikt
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Contacteer ons vrijblijvend

Jens Van Nijen
Jouw makelaar
Jens Van Nijen
Makelaar
Vosselaar

Vosselaar

Ondanks dat de site van Janssen Pharmaceutica deels op grondgebied Vosselaar ligt, heeft deze kleine gemeente geen grote tewerkstellingspolen. Maar dat hoeft ook niet, want Turnhout en Beerse liggen vlakbij. Bovendien is Vosselaar gelegen op de busverbinding Turnhout-Antwerpen en op een paar minuten van de E34-snelweg wat van de gemeente een ideaal dorp maakt om te wonen en te leven. In het centrum vormt het beschermd landschap de Konijnenberg een groene long, en aan de buitengrenzen liggen het Grotenhoutbos in het zuiden, het Gielsbos in het westen en het Stadsbos in het noordoosten. En dat allemaal op minder dan vijf kilometer van elkaar. In vroegere tijden was Vosselaar een bedevaartsoord met het Mariapark en de Onze-Lieve-Vrouwekerk. Tegenwoordig trekt vooral het jaarlijkse carnavalsweekend veel bezoekers van buitenaf. 

Bekijk hier de regio Vosselaar Bekijk hier alle regio's