Ruime, te renoveren gezinswoning op toplocatie te Vosselaar! 5323937

Te renoveren gezinswoning op toplocatie te Vosselaar!
3 slaapkamers | 818m² perceel | Garage

De woning is gelegen in een zeer rustige, residentiële wijk, net buiten het centrum van Vosselaar.
Vlakbij de woning vinden we onder andere een leuk plein waarop de kinderen kunnen spelen.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, dewelke toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte. Achter de leefruimte vinden we de hal die doorgang verleent naar de badkamer, keuken en eetkamer. In de badkamer is er een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De keuken is voorzien van gasvuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak.

Op de 1e verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers, waarvan één de mogelijkheid heeft om een dressing te installeren. Via een vlizotrap in de nachthal bereiken we nog de bergzolder.

Langs de zijkant van de woning is de garage en de ruime tuin te bereiken.

Algemeen:
- 818m² Perceel
- Garage
- Toplocatie!

Lees meer

Binnenkant gebouw

Referentie 5323937
Oppervlakte 130 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Garages 2
Inkomhal 4.5 m²
Woonkamer 33 m²
Eetkamer 18.8 m²
Keuken 2.5 m²
Keukentype gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer 3.5 m²
Badkamertype douche
Slaapkamer 1 10.8 m²
Slaapkamer 2 12.5 m²
Slaapkamer 3 11.5 m²
Berging 4.6 m²
Toiletten 1
Type zolder enkel berging

Buitenkant gebouw

Bouwjaar 1952
Grondoppervlakte 818 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Gevelbreedte 7 m
Type buurt rustig
Oriëntatie van het terrein noordoosten
Oriëntatie van de tuin noordoosten

Energie

EPC 759 kWh/m²/j
EPC-klasse F
Renovatieverplichting Ja
Type schrijnwerk hout
Type verwarming individueel
Type verwarming gaskachels
Datum elektriciteitskeuring 23/12/2022

Financieel

De berekening van de totale kost is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.
Heb je graag een berekening op maat? Contacteer dan onze expert!
Wordt dit jouw eerste / enige woning?
Vraagprijs € 345.000
Registratierechten (3%*)€ 10.350
Totaal (zonder notaris en andere kosten)€ 355.350
Stelsel (BTW / registratie) Registratie
Koop je als investering?
Vraagprijs € 345.000
Registratierechten (12%*)€ 41.400
Totaal (zonder notaris en andere kosten)€ 386.400
Stelsel (BTW / registratie) Registratie

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 12/17/2022 00:00

Informatieplicht

Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Uitgereikt
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score A
g-score A

Documenten

Vosselaar

Ondanks dat de site van Janssen Pharmaceutica deels op grondgebied Vosselaar ligt, heeft deze kleine gemeente geen grote tewerkstellingspolen. Maar dat hoeft ook niet, want Turnhout en Beerse liggen vlakbij. Bovendien is Vosselaar gelegen op de busverbinding Turnhout-Antwerpen en op een paar minuten van de E34-snelweg wat van de gemeente een ideaal dorp maakt om te wonen en te leven. In het centrum vormt het beschermd landschap de Konijnenberg een groene long, en aan de buitengrenzen liggen het Grotenhoutbos in het zuiden, het Gielsbos in het westen en het Stadsbos in het noordoosten. En dat allemaal op minder dan vijf kilometer van elkaar. In vroegere tijden was Vosselaar een bedevaartsoord met het Mariapark en de Onze-Lieve-Vrouwekerk. Tegenwoordig trekt vooral het jaarlijkse carnavalsweekend veel bezoekers van buitenaf.

Bekijk hier de regio Vosselaar Bekijk hier alle regio's