Te renoveren woning met 2 slpks op prachtig perceel van 3.551m² 7559531

Te renoveren woning met 2 slpks op prachtig perceel van 3.551m²
2 slaapkamers | Geen vergunningen gekend op het perceel | EPC: F-label

Omschrijving:
Dit perceel van maar liefst 3.551m² is rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Merksplas. De charmante woonst omvat een woonkamer, keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers.

Als troef geniet men van een prachtig groen zicht en de nodige privacy!

Algemeen:
- Toffe ligging op fietsafstand van het centrum!
- EPC: F-label
- Geen vergunningen gekend voor de constructies
- Landbouwgrond

Lees meer

Binnenkant gebouw

Referentie 7559531
Oppervlakte 90 m²
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Garages 1
Woonkamer 25.59 m²
Keuken 15.97 m²
Keukentype geïnstalleerd
Badkamer 6.35 m²
Badkamertype ligbad
Slaapkamer 1 7.43 m²
Slaapkamer 2 12.75 m²
Berging 7.61 m²

Buitenkant gebouw

Bouwjaar 1977
Grondoppervlakte 3551 m²
Tuin Ja

Energie

EPC 1517 kWh/m²/j
EPC-klasse F
Renovatieverplichting Ja
Dubbele beglazing Ja
Type schrijnwerk hout of pvc
Type verwarming individueel
Type verwarming pellets
Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
Datum elektriciteitskeuring 25/03/2026

Financieel

De berekening van de totale kost is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.
Heb je graag een berekening op maat? Contacteer dan onze expert!
Wordt dit jouw eerste / enige woning?
Registratierechten (2%*)€ 2.700

Vraagprijs € 135.000

Totaal (zonder notaris en andere kosten)€ 137.700

Stelsel (BTW / registratie) Registratie
Koop je als investering?
Registratierechten (12%*)€ 16.200

Vraagprijs € 135.000

Totaal (zonder notaris en andere kosten)€ 151.200

Stelsel (BTW / registratie) Registratie

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Informatieplicht

Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score A
g-score A

Documenten

Merksplas

Veel open ruimte, landbouw en serreteelt, daarvoor staat Merksplas gekend. En voor de voormalige landloperskolonie met haar statige gebouwen, bossen en dreven die zelfs de UNESCO niet zijn ontgaan. Vlak bij de dorpskern is het Carons Hofke dan weer een oase van rust. Ondanks de relatief grote oppervlakte is de gemeenschap in het Spetsersdorp klein en gezellig. Dat alle mensen elkaar er nog kennen, blijkt ieder jaar tijdens het laatste weekend van september. Dan komen alle inwoners buiten om Merksplas Kermis te vieren.

Bekijk hier de regio Merksplas Bekijk hier alle regio's

restaurant
winkel
sport
koffiebar
museum
school