Te renoveren woning met ruime tuin op toplocatie Vosselaar. 6787461

Gunstig gelegen gezinswoning met garage en ruime tuin te Vosselaar.
Zeer gunstig gelegen, in hartje Vosselaar, nabij de gemeente, scholen, café's, ...
3 slaapkamers | Ruime tuin | Garagebox | Te renoveren

Omschrijving:
We betreden deze charmante woning via de inkomhal, dewelke rechtstreeks uitgeeft op de ruime leefruimte met zit- en eethoek. Vanuit deze woonkamer kan men de keuken betreden, dewelke toegang biedt tot de ruime berging/wasplaats, de badkamer en het apart toilet. Anderzijds geeft de keuken toegang tot de grote veranda van maar liefst 29m². Als extra beschikt men over een praktische opbergkelder.

Op de eerste verdieping biedt deze woning 3 slaapkamers.
Als troef geniet men op deze toplocatie van een prachtige, ruime tuin. Alsook een garagebox ontbreekt hier niet!

Algemeen:
- Gunstige ligging!
- Ruime tuin
- Garagebox
- Kelder
- EPC: 1024 kWh/m²

Lees meer

Binnenkant gebouw

Referentie 6787461
Oppervlakte 157 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Garages 1
Keukentype geïnstalleerd

Buitenkant gebouw

Bouwjaar 1940
Grondoppervlakte 498 m²
Tuin Ja
Type buurt centraal
Oriëntatie van het terrein zuid
Oriëntatie van de tuin zuid

Energie

EPC 1024 kWh/m²/j
EPC-klasse F
Renovatieverplichting Ja
Type schrijnwerk pvc
Type verwarming individueel
Type verwarming gas cv
Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
Datum elektriciteitskeuring 17/02/2025

Financieel

De berekening van de totale kost is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.
Heb je graag een berekening op maat? Contacteer dan onze expert!
Wordt dit jouw eerste / enige woning?
Registratierechten (2%*)€ 5.100

Vraagprijs € 255.000

Totaal (zonder notaris en andere kosten)€ 260.100

Stelsel (BTW / registratie) Registratie
Koop je als investering?
Registratierechten (12%*)€ 30.600

Vraagprijs € 255.000

Totaal (zonder notaris en andere kosten)€ 285.600

Stelsel (BTW / registratie) Registratie
Aanvullende gegevens
Kadastraal inkomen (bedrag)€ 470

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/15/2025 00:00
Asbestattest omschrijving Niet-asbestveilig

Informatieplicht

Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score A
g-score A

Documenten

Vosselaar

Ondanks dat de site van Janssen Pharmaceutica deels op grondgebied Vosselaar ligt, heeft deze kleine gemeente geen grote tewerkstellingspolen. Maar dat hoeft ook niet, want Turnhout en Beerse liggen vlakbij. Bovendien is Vosselaar gelegen op de busverbinding Turnhout-Antwerpen en op een paar minuten van de E34-snelweg wat van de gemeente een ideaal dorp maakt om te wonen en te leven. In het centrum vormt het beschermd landschap de Konijnenberg een groene long, en aan de buitengrenzen liggen het Grotenhoutbos in het zuiden, het Gielsbos in het westen en het Stadsbos in het noordoosten. En dat allemaal op minder dan vijf kilometer van elkaar. In vroegere tijden was Vosselaar een bedevaartsoord met het Mariapark en de Onze-Lieve-Vrouwekerk. Tegenwoordig trekt vooral het jaarlijkse carnavalsweekend veel bezoekers van buitenaf.

Bekijk hier de regio Vosselaar Bekijk hier alle regio's

restaurant
winkel
sport
koffiebar
museum
school