Maak kennis met onze experts, met onze firma en onze werkwijze.
Uw woning verkopen? Het is één van de belangrijkste stappen uit ons leven. Daarom is het van belang dat hier alles goed verloopt. Een professionele, maar bovenal persoonlijke aanpak, maakt dit proces aangenaam en zorgt voor het juiste resultaat. Hoe we dit juist doen? Dat vindt u in de onderstaande stappen.
Vooraleer je jouw woning in onze handen legt, vinden we het belangrijk dat je eerst onze experts, onze werkwijze en de eigenheid en identiteit van ons dienstverlenend bedrijf leert kennen. Onze specialisten kennen de ruime regio als hun broekzak en hebben jarenlange ervaring in vastgoed. Vanuit deze achtergrond en kennis zien zij de waarde en het potentieel van uw woning. Bovendien weten ze als geen ander hoe de markt zich gedraagt.
Bij Di Legno Vastgoed verzorgen we een realistische en gefundeerde waardebepaling op basis van actuele marktkennis, vergelijkingspunten en andere recente verkopen in uw buurt. Dankzij deze correcte inschatting kunnen we meteen het juiste doelpubliek aanspreken, wat cruciaal is voor een vlotte verkoop.
Jouw woning verdient bij verkoop de perfecte presentatie zodat de waarde ervan en het potentieel duidelijk worden. Daarom maken we steeds gebruik van een professionele fotograaf. We maken ook werk van een uitgebreide beschrijving en de nodige documentatie op onze website, zodat kandidaat-kopers meteen over alle nodige informatie beschikken.
Als je nog net dat tikkeltje verder wil gaan, kunnen we in samenspraak met jou als klant zorgen voor drone-fotografie, 3D-visuals, videorondleidingen en dergelijke meer.
Bied je een te renoveren woning aan, dan tonen we aan de hand van de tool ‘Setle’ een waarheidsgetrouw beeld van de mogelijkheden die in het pand schuilgaan. Zo zetten we jouw woning extra in de kijker, en ziet een kandidaat-koper meteen het ware potentieel van de door jouw aangeboden woonst.
Ons scala aan opties is ruim. Daarom kijkt ons team samen met jou welke mogelijkheden het best aansluiten bij jouw woning.
Bij Di Legno Vastgoed doen we alle nodige inspanningen om uw eigendom snel en succesvol te verkopen. Met een uitgebreide promotiecampagne bereiken we op zeer korte tijd een groot aantal kandidaten.
We gebruiken onze eigen website, platforms als Immoscoop en Immoweb, traditionele advertenties en advertenties online en via sociale media. Geheel in onze eigentijdse stijl die aanspreekt. We denken met veel plezier ‘out of the box’ om een groter en meer gericht bereik te kunnen genereren. Kortom, we laten geen enkele kans onbenut om uw woning in de kijker te zetten.
Wanneer je jouw woning wenst te verkopen, wil je erop kunnen vertrouwen dat jouw makelaar alle administratieve lasten op zich neemt. Bij Di Legno Vastgoed zorgen we voor een volledige ontzorging. Al van bij de opstart van de verkoop starten wij met het verzamelen van alle nodige documenten. Attesten zoals EPC, keuring van de elektriciteit, bodemattest en stedenbouwkundige informatie verzamelen en bundelen wij voor u. Doordat we samenwerken met de notaris van jouw keuze, beschikken alle partijen snel over alle nodige documenten, en is iedereen meteen op de hoogte.
Doordat we van in het begin actie ondernemen om alle documenten te verkrijgen, worden kandidaat-kopers onmiddellijk correct ingelicht. Een volledig dossier staat immers garant voor een correcte en zorgeloze verkoop.
Kandidaat-kopers in jouw woning binnenlaten is niet altijd vanzelfsprekend. Daarom plannen wij elke afspraak ruim op voorhand in met het nodige respect voor jouw persoonlijke levenssfeer. Zo kan je indien gewenst steeds nog enkele voorbereidingen treffen. Alle bezoeken van kandidaat-kopers gebeuren onder begeleiding van onze makelaar. Zo ben je gerust dat ieder bezoek vlot verloopt, en dat de juiste informatie wordt meegegeven.
Wanneer er interesse is van kandidaat-kopers, worden zij door onze makelaar begeleid richting een mogelijk bod. In onderling overleg met jou als verkoper, zal onze makelaar elk bod overlopen en je hierin adviseren om het maximale uit jouw verkoop te halen.
Een verkoop is definitief van zodra het contract ondertekend is. Daarom werken we er bij Di Legno Vastgoed naar om een akkoord zo snel mogelijk op papier te bevestigen met handtekening van de kandidaat-koper(s). Zo weet je dat je jezelf geen zorgen moet maken.
Wanneer de definitieve contracten worden opgemaakt met daarin alle aspecten van de verkoop, bezorgen wij deze ter nazicht aan jou en jouw notaris. Jouw vertrouwde notaris kan alles dan dubbelchecken, zodat je steeds kan vertrouwen in een vlotte en correcte afhandeling.
Na ondertekening op ons kantoor, maakt de notaris de notariële akte klaar ter ondertekening, waarna de sleutel overhandigd kan worden. We sluiten samen met jou in alle schoonheid een hoofdstuk van jouw leven af.
Een zéér zéér goede ervaring gehad met Di legno op alle gebied .
Alles super goed en correct verlopen en een dikke proficiat voor Jens van Nijen voor zijn professionele en vriendelijke aanpak met de verkoop van ons appartement . Mijn dank gaat ook verder uit naar Jef Vanhout die ons huidig project op een sublieme manier aanpakt .We zien alvast uit naar onze mooie toekomst met onze nieuwe woning . Doe zo verder DI LEGNO !!!!!!!!!
michel delfosse
Ondanks dat we onze droomwoning hadden gevonden was het nog de opdracht om hier snel in te handelen zodat we onze droom konden realiseren.
Onze makelaar (Jens) was heel responsief in de eerste dagen daardoor we zelf ook heel kort op de bal hebben kunnen spelen. -> resultaat: nieuwe droomwoning gekocht
Nadien was het zaak om alles af te handelen. Onze aankoop was alles behalve standaard naar papierwerk toe, maar di legno wist perfect de eindjes aan elkaar te knopen om tot een overeenkomst te komen. Zeer goed werk!
Omwille van onze aankoop hebben we ook ons huidig appartement te koop aangeboden bij di legno (financieel ook voordeliger omdat ze een korting geven als je eerder bij heb hebt gekocht). Dit was meteen verkocht en eveneens regelen zij al het papierwerk voor alweer een ingewikkelde verkoop.
Zeer blij met di legno als makelaar en zou iedereen aanraden om bij hen te kopen/verkopen. Naast een goede en vlotte verkoop ook zeer aangename mensen waardoor onze aankoop/verkoop echt een leuke ervaring is geworden!
Levi Canters
Lang getwijfeld om met een makelaar in zee te gaan... Uiteindelijk toch de stap gewaagd met Di Legno. Dit was een uitermate fijne ervaring! Jens is een rustige en zeer aangenaam persoon waarbij we meermaals onze vragen aan konden stellen. Duidelijke, transparante en vlotte communicatie! Hield steeds rekening met onze wensen wanneer en op welke manier we ons huis te koop wilden aanbieden.
Ook naar de kopers toe een eerlijke en correcte omgang.
Jens heeft ons heel wat werk uit handen genomen en dit op een fantastische manier.
Dankjewel voor de fijne samenwerking!
We raden Di Legno - en Jens natuurlijk, ten zeerste aan!
Katie van Leeuw & Jo Van der Steen
Jo Van Der Steen
Reeds verschillende keren beroep gedaan op de diensten van Di Legno. Steeds professioneel, aangenaam en binnen de vooropgestelde doelen en termijnen !
Dieter Verheyen