Reeds zelf een huurder gevonden?

Huurovereenkomst

Goed nieuws! Er is een huurder gevonden voor jouw woning.

Wij zorgen voor de opmaak van de huurovereenkomst. Deze overeenkomsten worden dagelijks geüpdatet volgens de meest recente wettelijke bepalingen. Bovendien zullen we voor jou ook het storten van de huurwaarborg en het afsluiten van de huurdersaansprakelijkheidsverzekering in goede banen leiden. Zo ben je zeker dat alles in orde is voor je de sleutel afgeeft!

Na ondertekening van de overeenkomst zorgen wij voor de registratie ervan.

Sleuteloverdracht

De start van een nieuw begin!

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient de sleutel overhandigd te worden. Hierbij is het belangrijk een plaatsbeschrijving op te maken. Dit is een gedetailleerde beschrijving van het goed op het moment van intrede van de huurder. Bijzonderheden of eventuele schade worden hier in beeld gebracht met de nodige toelichting.

Het overhandigen van de sleutels gaat gepaard met een overdracht van meterstanden. Deze worden door de plaatsbeschrijver opgenomen en doorgegeven aan Luminus. Hiermee krijgt de huurder een interessant energiecontract (met bijhorende promotie) en zorgen we voor een correcte afrekening van de vorige bewoner.

Maak kennis met onze plaatsbeschrijver

Meestgestelde vragen verhuur

Wat is de meerwaarde van een vastgoedkantoor?

Professionele fotografie en aantrekkelijke presentatie
Groot klantenbestand en een breed bereik
Vastgoedadviseur gespecialiseerd in verhuur
Actuele en correcte huurovereenkomsten
Opvolging van huurwaarborg en huurdersaansprakelijkheidsverzekering
Tijdige registratie van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving
...
Optioneel: maandelijkse financiële opvolging van de huurbetalingen (Financieel beheer)

Bespaar ik tijd en zorgen door met een makelaar te werken?

Absoluut! Wij nemen de advertentie, de screening en de administratieve opvolging voor onze rekening. Zo bespaar je tijd, vermijd je zorgen en kan je rekenen op een professionele begeleiding van kandidaat tot sleuteloverdracht.

Wat is mijn woning waard op de huurmarkt?

We adviseren een marktconforme huurprijs, rekening houdend met de ligging, kenmerken van de woning en de actuele huurmarkt.

Doe de huurprijs check!

Op welke platformen wordt er geadverteerd?

Jouw woning wordt via verschillende kanalen aangeboden: Immoweb, Immoscoop, Zimmo, Spotto en onze eigen website.

Daarnaast beschikken we over een zeer uitgebreid klantenbestand met potentiële kandidaten, zij krijgen ook meteen bericht wanneer jouw woning online staat.

We laten geen enkele kans onbenut om jouw woning in de kijker te plaatsen!

Hoe vinden jullie de juiste huurder?

We maken gebruik van ons beheerplatform RENTIO om de selectie in goede banen te leiden.

Contactgegevens, loonbrieven en identiteitskaarten worden opgevraagd via dit platform.

In combinatie met een persoonlijke kennismaking ter plaatse worden enkel de beste kandidaten voor jou geselecteerd.

Wie voorziet de plaatsbeschrijving?

Je kan de plaatsbeschrijving zelf opmaken of beroep doen op een externe partner. Een professionele plaatsbeschrijving bij intrede zorgt voor duidelijkheid en gemoedsrust voor beide partijen en helpt discussies en betwistingen bij uittrede te voorkomen.

Maak via onderstaande link kennis met onze vertrouwde partner:

Ifirma

Wat moet ik zelf nog doen?

Kies voor mentale én financiële gemoedsrust en doe beroep op de expertise van onze vastgoedadviseur. Geniet van jouw vrije tijd terwijl wij op zoek gaan naar de juiste huurder en de volledige administratieve opvolging verzorgen. Zo hoef jij je nergens zorgen over te maken en enkel nog de sleutel over te dragen.

Wat is jullie ereloon?

Afhankelijk van jouw wensen zijn er verschillende mogelijkheden. Kies de formule die het beste bij jou past.

Volledige verhuurderbegeleiding: 1 maand huur + BTW _{(minimum 750 EUR + BTW)}
Administratieve verhuurbegeleiding: halve maand huur + BTW _{(minimum 375 EUR + BTW)}
Financieel beheer: €25/maand + BTW _{(Deze kostprijs kan jaarlijks geïndexeerd worden.)}

Administratieve verhuurbegeleiding