Verrassend ruime villa met +/- 500 m² bewoonbare opp op een knap hoekperceel van 2.295 m² met veel privacy
EPC label C I Elektriciteit goedgekeurd tem 2050 I Asbestveilig
Gelegen op een mooi hoekperceel van 2.295 m² in villawijk "De Lint", een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de autostrade E34 Antwerpen - Eindhoven en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze uitzonderlijke woning werd zeer degelijk gebouwd in 1999 en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte dewelke uitgeeft op een zeer royale en lichte leefruimte van +/- 80 m² op mooie eiken parketvloer met een knappe schouwpartij en gezellige houtkachel.
De aanwezige houten balken zijn niet dragend en kunnen eventueel verwijderd worden om het geheel een lichter effect te geven.
Het hoger gelegen gedeelte in de leefkamer kan u naar eigen smaak inrichten als bureauhoek, bibliotheek of muziekhoek.
Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken bestaande uit een ceramisch vuur en gasvuur, dampkap, friteuse, recente oven, koelkast en diepvries alsook een Miele vaatwasser en granieten werkblad. De keuken kijkt uit over de mooie tuin.
Op het gelijkvloersgedeelte werd de parketvloer helemaal doorgetrokken en treffen we de masterbedroom met ensuite badkamer die werd ingericht met een douche en bad, toilet en dubbele wastafel en grote ingemaakte kastenwand, verder ook twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel alsook de wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping vinden we vier ontzettend grote kamers op kurkvloer (75 m², 48 m², 44 m², 43 m²) dewelke perfect ingericht kunnen worden als slaapkamer, hobbykamer, kantoorruimte... maar ook als kleinschalige B & B of kangoeroewonen. Mogelijkheden genoeg!
Verder nog een volledig ingerichte wijnkelder waar men heerlijk kan genieten van een glaasje wijn.
Alsook een zeer grote inpandige garage met dubbele automatische poorten en praktische ingemaakte kastenwand. Via een aparte ingang kom je in de handige fietsenberging terecht.
Buiten wacht een volledig overdekt terras met ingebouwde bbq waar het heerlijk vertoeven is, zowel in het voor- als najaar. De tuin werd volledig aangelegd, is mooi volgroeid en biedt de nodige privacy.
Langs de Lintbekelaan heeft u eveneens toegang tot het perceel via een poort.
Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis, zelfstandige, kangoeroewonen, beperkte B & B enz. Een uniek eigendom!
Bijzonderheden:
-gunstige ligging
-prachtige tuin met veel privacy
-elektriciteit conform tem 2050
-gunstig EPC en laag verbruik
-grote kelder en kruipruimte onder de voll. woning
-regenput en geslagen put voor het beregenen van de tuin
-alarm installatie
-asbestveilig
-mog. kangoeroewonen, kleinschalige B & B
...
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
