Ruime laagbouw met 3-4 slpk én praktijkruimte en grote garage
EPC: D-label | Praktijk mogelijk | 952m² Zuid-perceel
Gunstig gelegen in een rustige straat in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, stadspark en met een vlotte bereikbaarheid naar de Ring en de autosnelweg E34 Antwerpen - Eindhoven.
Omschrijving:
We betreden deze voormalige dokterswoning langs de inkomhal, dewelke toegang biedt tot de wachtruimte en spreekkamer. Indien gewenst bieden deze ruimtes de mogelijkheid om een praktijk aan huis uit te baten. De inkomhal is bovendien voorzien van een apart toilet en een berging. Verder door komen we in het woongedeelte. Hier vinden we een eenvoudige keuken terug, uitgerust met een gasvuur en dampkap. Achter de keuken bevindt zich de lichtrijke woonkamer op tegelvloer, die dankzij een grote raampartij uitkijkt op de rustige tuin.
Via de lichte nachthal, voorzien van een tweede apart toilet, bereiken we de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een enkele wastafel en geniet van natuurlijke lichtinval.
Tot slot biedt het gelijkvloers nog een ruime inpandige garage/werkplaats. Hier bevindt zich onder andere de recente gasketel, de aansluiting voor wasmachine en droogkast en de toegang naar de ruime bergzolder.
Als troef geniet deze woning van een aangename tuin op een hoekperceel op het zuiden, omgeven door de rivier de Aa.
Ideale woning voor een groot gezin of iemand met een zelfstandige activiteit of praktijk aan huis: vb logopedist, schoonheidsspecialiste, nagels en pedicure, loodgieter, elektricien enz...
Algemeen:
- EPC: 332 kWh/m²jaar
- Mogelijkheid voor zelfstandige/praktijk
- Perceeloppervlakte 952 m²
- Ruime gelijkvloerswoning
- Asbestveilig
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
