2330
Merksplas
Iris Proost
Jouw contactpersoon
Iris Proost
VERKOOP

4slpk woning met prachtige tuin op toplocatie te Merksplas!

Charmante gezinswoning met 4 slpks en prachtige tuin op toplocatie te Merksplas
Doodlopende straat, nabij centrum | Inpandige garage | 717m² perceel

Omschrijving:
Deze ruime gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk, op wandelafstand van het centrum van Merksplas!

We betreden de woning via de charmante inkomhal, dewelke uitgeeft op de ruime woonkamer met lichtrijke zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de aangename veranda met prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer betreden we de volledig uitgeruste keuken met extra eethoek. Ook de keuken geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder betreden we de hal met toegang tot het buitenterras, de wasplaast/berging, een apart toilet en de inpandige garage.

Op de eerste verdieping biedt de woning 4 slaapkamers en een badkamer. Deze werd uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tevens beschikt deze gezinswoning over een ruime inpandige garage.

Als extra geniet men van een aangelegde tuin, wat een uniek groen gevoel geeft. Alsook een praktische kelder en opbergzolder ontbreekt hier niet!

Algemeen:
- Zonnepanelen + batterij! (2022)
- Airco (leefruimte + 2 slaapkamers 2023)
- Badkamer (2017)
- 717m² perceelgrootte
- Verwarming op gas
- Doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum!
- EPC: C-label
- Kelder en zolder

Lees meer

Binnenkant gebouw

  • Referentie 7888014
  • Oppervlakte 214 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Inkomhal 6 m²
  • Woonkamer 41.31 m²
  • Keuken 16.08 m²
  • Keukentype volledig geïnstalleerd
  • Badkamer 13 m²
  • Badkamertype douche en ligbad
  • Slaapkamer 1 12.45 m²
  • Slaapkamer 2 18.1 m²
  • Slaapkamer 3 12.81 m²
  • Slaapkamer 4 10.9 m²
  • Toiletten 1
  • Garage 25.95 m²

Buitenkant gebouw

  • Bouwjaar 1987
  • Grondoppervlakte 717 m²
  • Tuin Ja
  • Oriëntatie van het terrein oost

Energie

  • EPC 269 kWh/m²/j
  • EPC-klasse C C
  • Renovatieverplichting Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming individueel
  • Type verwarming gas cv
  • Zonnepanelen Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 09/10/2026

Financieel

Asbestattest

  • Asbestattest beschikbaar Ja
  • Asbestattest datum 10/12/2026 00:00
  • Asbestattest omschrijving Asbestveilig

Informatieplicht

  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Verkavelingsvergunning Uitgereikt
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • overstromingsgebied overstromingsicoon Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • p-score A
  • g-score A

Breng jouw bod online uit

Wil je een bod uitbrengen op dit pand? Dat kan eenvoudig via deze pagina. Vul het biedingsformulier volledig en correct in, zodat wij jouw bod officieel kunnen registreren en bevestigen.

  • Heb je nog geen bezoek ingepland? Plan eerst een afspraak in. Je ontvangt dan een persoonlijke code om toegang te krijgen tot het biedingsformulier.
  • Enkel met deze code kan je jouw bod geldig indienen.
  • Jouw gegevens en bod worden automatisch verwerkt en bevestigd per e-mail.

Uw biedingscode

Nog geen code?

Plan een bezichtiging

Contacteer ons vrijblijvend

Iris Proost
Jouw contactpersoon
Iris Proost
VERKOOP
Merksplas

Merksplas

Veel open ruimte, landbouw en serreteelt, daarvoor staat Merksplas gekend. En voor de voormalige landloperskolonie met haar statige gebouwen, bossen en dreven die zelfs de UNESCO niet zijn ontgaan. Vlak bij de dorpskern is het Carons Hofke dan weer een oase van rust. Ondanks de relatief grote oppervlakte is de gemeenschap in het Spetsersdorp klein en gezellig. Dat alle mensen elkaar er nog kennen, blijkt ieder jaar tijdens het laatste weekend van september. Dan komen alle inwoners buiten om Merksplas Kermis te vieren.

Bekijk hier de regio Merksplas Bekijk hier alle regio's

Vergelijkbare panden