Te renoveren woning op mooi perceel van 720 m² op het westen
2 slpks l EPC 898 kWh/m² l 95 m² bewoonbaar
Gunstig gelegen in een rustige straat doch op wandelafstand van het centrum
Te renoveren woning bestaande uit een woonkamer, eetplaats/keuken, opkamer, slaapkamer, berging, aparte toilet, badkamer met douche.
Vaste trap naar grote zolder waar nog makkelijk 2 slaapkamers kunnen worden ingericht.
Diepe en toffe tuin met twee bijgebouwen van +/- 24 m² en 17,5 m² ideaal voor zelfstandige. De woning is volledig te renoveren maar hier kan echt iets moois van gemaakt worden mits de nodige verbouwingen (mogelijk tegen 6 % btw).
Mogelijkheden naar uitbreiding toe: maximale bouwdiepte gelijkvloers 17 meter, maximale kroonlijst 7 meter, nok maximum 11,50 meter… altijd parkeerplaats te voorzien op eigen terrein. Indien de woning zou worden afgebroken, dient de nieuwe woning op 12 meter uit de as van de weg te worden ingeplant , de nieuwe woning zal dus een stukje achteruit moeten.
Algemeen:
-gunstige ligging
-te renoveren
-mooi perceel
-bijgebouwen
-zeer laag KI
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
