2330
Merksplas
Iris Proost
Jouw contactpersoon
Iris Proost
VERKOOP

Charmante gezinswoning op 946m² nabij centrum Merksplas

Charmante gezinswoning met 3 slpks en tuin nabij centrum Merksplas
Mogelijkheid tot extra bureau of 2de badkamer | Inpandige garage | 946m² perceel

Omschrijving:
Deze charmante gezinswoning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Merksplas, nabij winkels, scholen en horeca!

We betreden de woning via de charmante inkomhal, dewelke uitgeeft op de lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met extra zithoek. Vanuit de keuken kan men de aangename veranda betreden, met prachtig uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, meubel met wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping biedt de woning 3 slaapkamers en een extra 4de ruimte, dewelke op heden uitgerust is met een toilet en een wastafel. Deze ruimte geniet van het potentieel voor een 2de badkamer of een bureauruimte.

Als extra geniet men van een diepe aangename tuin. Alsook een praktische kelder ontbreekt hier niet!

Algemeen:
- 946m² perceelgrootte
- Ramen vernieuwd 2009
- Verwarming op gas
- Op fietsafstand van het centrum!
- EPC: D-label (=Geen renovatieplicht)
- Mogelijkheid tot extra badkamer, bureau of hobbyruimte

Lees meer

Binnenkant gebouw

  • Referentie 7551583
  • Oppervlakte 158 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Inkomhal 1 m²
  • Woonkamer 20 m²
  • Eetkamer 13.3 m²
  • Keuken 10.56 m²
  • Badkamertype douche en ligbad
  • Toiletten 2
  • Garage 13.5 m²

Buitenkant gebouw

  • Bouwjaar 1961
  • Grondoppervlakte 946 m²
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Bijgebouw 1 m²

Energie

  • EPC 374 kWh/m²/j
  • EPC-klasse D D
  • Renovatieverplichting Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type schrijnwerk pvc
  • Type verwarming individueel
  • Type verwarming gas cv
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 29/01/2026

Financieel

Asbestattest

  • Asbestattest beschikbaar Ja
  • Asbestattest datum 02/10/2026 00:00
  • Asbestattest omschrijving Niet-asbestveilig

Informatieplicht

  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Verkavelingsvergunning In aanvraag
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • overstromingsgebied overstromingsicoon Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • p-score A
  • g-score A

Contacteer ons vrijblijvend

Iris Proost
Jouw contactpersoon
Iris Proost
VERKOOP
Merksplas

Merksplas

Veel open ruimte, landbouw en serreteelt, daarvoor staat Merksplas gekend. En voor de voormalige landloperskolonie met haar statige gebouwen, bossen en dreven die zelfs de UNESCO niet zijn ontgaan. Vlak bij de dorpskern is het Carons Hofke dan weer een oase van rust. Ondanks de relatief grote oppervlakte is de gemeenschap in het Spetsersdorp klein en gezellig. Dat alle mensen elkaar er nog kennen, blijkt ieder jaar tijdens het laatste weekend van september. Dan komen alle inwoners buiten om Merksplas Kermis te vieren.

Bekijk hier de regio Merksplas Bekijk hier alle regio's

Vergelijkbare panden