Terug naar overzicht
Goed nieuws voor wie een nieuwbouwwoning wil kopen: de tijdelijke verlaging van het btw-tarief op nieuwbouw wordt verlengd tot 30 juni 2025. Dit betekent dat kopers van een nieuwbouwwoning, onder bepaalde voorwaarden, slechts 6% btw zullen betalen in plaats van het standaardtarief van 21%.
De verlaging van het btw-tarief is bedoeld om de woningmarkt te ondersteunen en de aankoopkosten voor woningkopers, vooral in de huidige tijden van hoge vastgoedprijzen, te verlagen. De maatregel geldt enkel voor woningen met een bewoonbare oppervlakte van maximum 200 m², en enkel voor particuliere kopers die de woning aankopen als enige en eigen woning.
Het oorspronkelijke plan was om de verlaging van het btw-tarief in 2024 te beëindigen, maar door de verlenging kunnen geïnteresseerde kopers nog tot midden 2025 profiteren van dit voordelige tarief. Deze beslissing geeft de vastgoedmarkt wat extra ademruimte en biedt een financiële stimulans voor wie droomt van een nieuwbouwwoning.
De verlenging is een belangrijke maatregel om de bouwsector in België te ondersteunen, die door de hogere bouw- en materiaalkosten de afgelopen jaren onder druk stond. Bovendien maakt de verlenging van het verlaagde btw-tarief het voor veel gezinnen financieel aantrekkelijker om een nieuwbouwwoning aan te schaffen, wat de vraag naar vastgoed in dit segment verder kan stimuleren.
Kopers die willen profiteren van dit voordeel moeten wel snel handelen: de 6%-btw blijft van toepassing tot 30 juni 2025, daarna wordt het standaardtarief van 21% weer van kracht.